2023恐破高溫紀錄！這工作月薪10萬仍缺工

 

過去數周亞洲多國飽受熱浪侵襲，氣候科學家指出聖嬰現象預計回歸，再加上全球暖化影響，2023年恐突破全球平均溫度的最高紀錄！俗話說「未吃五月粽，破裘不敢放」，歷年5月平均溫度為23℃，但天氣風險公司數據顯示，今年5月平地均溫為31.5℃，可謂「20年以來最熱的5月」。如夏季般的高溫提早來襲，家家戶戶紛紛開啟冷氣為自己降溫，替冷氣空調產業帶來可觀的客流量與訂單。

炎熱天氣帶動冷氣清洗、安裝的需求大幅上漲，據叫修媒合平台「Tasker找師傅」網站數據，5月起「冷氣裝修與清洗」相關案件量較往年增加近7倍，其中以冷氣清洗的案件量成長最為明顯，為去年同期30倍。冷氣需求上升、師傅需求量提高，推動相關工作薪資待遇上看月薪10萬，仍因工作內容繁重，導致儘管高薪依舊缺工。Tasker找師傅品牌公關陸皓婷表示，「提前到來的熱浪讓冷氣任天堂相關需求飆漲，根據站上案件報價數據來看，夏季期間冷氣相關需求，保守估計可創造近45億商機。」

自今年5月起，台灣多處地區傳出正午飆破35℃高溫的消息，其他時間也出現高於30℃的狀況，「冷氣空調」產業也因此受惠

面對需求量增加，國內的冷凍空調技術人員卻正面臨缺工問題。以冷氣清洗師傅為例，此產業多採用「論件計酬」，平均清洗一台冷氣的費用為NT$2,500至NT$5,000不等，清洗所需時間1-2小時，因此在旺季單量較多的狀況下，師傅月收入可落在7-8萬，甚至有望達10萬，約與一般企業中高階主管同級。然而，即使坐擁高薪，但冷凍空調產業仍有「入行門檻高」、「專業技術需求高」、「工作環境辛苦」等不利條件，使得不少師傅反映「提高學徒月薪，還是難以找到學徒」。

冷氣多久該洗一次？遇這三大狀況即需趕緊預約冷氣清洗！冷氣可說是現代人家中的基本配備，尤其是像最近這種炎炎夏日，更是不可或缺的存在，但其實冷氣內部若沒有定金塊期清潔，容易讓灰塵長年累積在機身，成為細菌和黴菌的溫床，不僅容易感覺冷氣不冷，送出來的風吹到居家環境的各個角落，也容易引發過敏或呼吸道疾病。據Tasker找師傅統計，預約冷氣清洗服務的消費者主要常遇到三大問題：

1.冷氣過敏：許多民眾一開冷氣就鼻塞、打噴嚏，以為是溫差造成過敏，甚至不太敢開冷氣，但其實主要是因為家中冷氣太久沒有清洗，累積不少的灰塵與塵螨導致家中成員過敏。

2.冷氣不涼：為解決酷暑帶來的不適，卻發現冷氣正常運作下吹不涼，極高機率是機身內部累積過多灰塵，進而阻擋涼風吹出。此情況下雖可透過清洗濾網改善，但建議最好一年要清洗機身2至3次。

3.冷氣異味：冷氣飄出異味的原因百百種，其中最大宗是霉味，主要原因為台灣屬於潮濕環境，使用冷氣的地方多半是密閉空間，因此容易滋生黴菌發霉，因而產生異味。

 

全台都羨慕！金門人住很寬 平均住宅交易坪數57坪

 

房價高，交易逐漸小宅化，2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪，但其中金門人住很寬，平均買賣成交坪數為57.19坪，居各縣市之冠，台北「居不易」，平均僅26.46坪最小，較全台平均少了逾5坪。

根據內政部不動產資訊平台資料，2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪，而各縣市中，有4縣市平均小於30坪，分別為台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪數最小，平均僅26.46坪。

金門、澎湖二離島 房子住最寬

另外一方面，平均坪數最大的前兩名縣市都是離島，冠軍為金門縣57.19坪，其次為WWDC澎湖縣的41.31坪，本島平均能買最大空間住宅的則是雲林縣，平均41.07坪。

台灣房屋金門加盟店店東黃平山表示，金門大多數的購屋客群，除了在地人換外屋，還有一些是從本島到金門大學唸書的學生，因為習慣金門生活，進而選擇留在當地工作，例如醫護從業人員，由於金門房價親切加上有離島加給，就業族購屋實力佳；另外受惠小三通復航，也磁吸不少台商回流金門買房置產，尤其農地、大坪數農舍產品，備受置產族青睞。

黃平山說，近年隨著地價與工料雙漲，金門建築成本同樣跟漲，建商推案也多改以5層樓低公設的公寓、華廈產品為主力，以金城市中心一帶新公寓來說，3房2廳含公設坪數約34~35坪左右，單價約30萬元上下，總價800萬~千萬元以內可入手。

 

非都會區也走小宅風

北台灣房價高，但是在大台北生活圈中，仍屬蛋白區的基隆，也從十年前的34.39坪縮水成28.09坪，整整小6.3坪。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，都會區地小房貴，買小宅不僅是趨MLB勢也是共識，而整體交易單價還17~19萬之間的基隆，也走向小宅化的趨勢，主要因為近年不少新案單價都已上看三字頭，因此以兩房或小三房的房型降低總價門檻，吸引雙北小資夫妻或是單身貴族為主的客層，讓房價較親民的蛋白縣市，也開始走小宅風，使平均交易坪數明顯下修。