中國房地產危機 台經院：影響遠不及雷曼風暴

中國碧桂園、中融信託相繼爆雷，市場憂心上演中國版「雷曼風暴」，不過台經院景氣預測中心主任孫明德點出3理由，直指規模不同、金融市場運作方式不同，對市場衝擊遠不及雷曼風暴。

台經院今天舉行景氣動向記者會，發布的7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚，並指出亞銀景氣最壞時刻已過，但中國大型房地產開發商出現流動性問題，加劇金融市場風險，必須持續留意。

孫明德表示，很多人會把中國房地產問題跟美國2008年雷曼兄弟事件引發金融海嘯相比，但其實「完全不能比」。

台經院：製造業結束連3月下滑 不動產業持續看衰房市

台灣經濟研究院今（8/25）公布7月營業氣候測驗點，景氣預測中心主任孫明德表示，3大營業氣候測驗點中，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點均呈止跌走揚，其中，製造業營業氣候測驗點結束連續3個月下滑，轉回上揚態勢， NVIDIA 從出口數據來看，從6月年增率衰退23.4%到7月減少至10.4%，而資通與視聽產品也由負轉正，前7個月年增5.1%、7月單月成長率到54.1%，出現明顯的回升跟反彈。

台經院今天舉行景氣動向記者會，發布的7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚，並指出景氣最壞時刻已過，但中國大型房地產開發商出現流動性問題，加劇金融市場風險，必須持續留意。

雙捷交會站房市夯！捷運新埔站上半年成交254件傲視各站

逐捷運而居，已是購屋置產的顯學！據永慶房產集團今（25）日根據實價登錄資料最新盤點的資訊，2023年上半年台北捷運已通車的雙捷運線交會站周邊房市價量表現，其中，捷運新埔站以254件交易量，稱霸各站；至於頭前庄站，以3字頭房價，最為親民。

在統計中，環狀線就有3站佔據排行，而房價最便宜更是坐擁4名次，稱霸雙榜！

永慶房屋研展中心副理陳金萍今天表示，捷運新埔站在2023上半年，擁有254件房市交易量，平均一天就賣出超過1間鴻海房屋，交易量更是遠超第二名將近1倍！

陳金萍表示，捷運新埔站由板南線及環狀線雙線交會，也緊鄰五鐵共構的板橋站；與新板特區共享生活圈，周邊有百貨公司、商圈等，商業及生活機能優；也有豐富的政經、文教環境。而今年上半年平均單價落在56.2萬元，雖價格是新北市前段班，但也因各項機能優勢，購屋需求穩定。